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万科董事局主席王石中国房地产增长放缓大势

来源: 2018年08月16日

万科董事局主席王石:中国房地产增长放缓大势所趋

核心提示:万科董事局主席王石发表意见称,中国房地产市场急剧上升的时代已经过去,增长放缓已是大势所趋。

10月23日,万科董事局主席王石在公开场合发表意见称,中国房地产市场急剧上升的时代已经过去,增长放缓已是大势所趋。

但王石同时也指出,内地城镇化过程仍在进行中,人口也在继续增长,因此对房价有支持。

“部分城市的楼价依然居高不下,但三四线尤其是已经出现了人口负增长的城市,楼价将承受一定的压力。”王石如此补充道。

虽然王石认为房地产市场增速放缓已是趋势,但依旧相信万科今年在销售方面的增长将好过去年,并表示,未来的建筑对环保方面要求会越来越高,而绿色建筑也是未来发展方面

万科董事局主席王石中国房地产增长放缓大势

,万科已做好了相关准备。

数据显示,2015年1月至9月,万科累计实现销售面积1439.9万平方米,销售金额1804.7亿元,同比分别增长13.9%及21.1%。从前三季的累计销售1804.7亿元来看,如无意外万科今年能够轻松突破去年的2151.3亿元。

王石还透露,中国人口老化的进程迅速,劳动力将有所不足,物业管理业务会缺乏人手,因此可能需要开发机器人,万科也有意在旗下物业拓展使用机器人。

点评:中国房地产市场急剧上升的时代已经过去,房地产行业也已经过了之前的黄金时期,增长放缓已是大势所趋。但是内地城镇化的发展,人口的增长对房地产仍然有一定的支持作用。

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