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244亩土地打响新年第一拍合肥一环线地块

来源: 2018年09月29日

244亩土地打响新年第一拍 合肥一环线地块或创高价

核心提示:2014年1月9日,合肥土地市场迎来新年第一拍,3宗共244.42亩土地全部拍卖上市,蜀山区、庐阳区、肥东县各1宗,其中蜀山区长江西路17.89亩的商住用地,起拍价750万/亩

244亩土地打响新年第一拍合肥一环线地块

,或引发新年第一抢。

土地快讯:2014年1月9日,合肥土地市场迎来新年第一拍,3宗土地全部拍卖上市,蜀山区、庐阳区、肥东县各1宗,其中蜀山区长江西路17.89亩的商住用地,起拍价750万/亩,或引发新年第一抢。

即将于明天上午(1月9日)拍卖的3宗地块分布是W1307地块、N1311地块和肥东县E1310地块,共244.42亩。

W1307地块示意图。

W1307地块,位于蜀山区长江西路以南、金枫苑小区以西,东至:金枫苑小区,南至:安居苑小区,西至:工商银行宿舍,北至长江西路。面积17.89亩,规划为商业、居住用地,商业40年,居住70年,容积率≤5.5,绿地率≥30%,建筑密度≤35%,参考地价750万/亩,竞买保证金4000万元。

由于该地块紧邻一环沿线,地段稀缺优越,750万/亩起拍,或引发众多实力房企争抢,有望成为新年第一高价地块。

庐阳N1311地块示意图。

庐阳N1311地块,位于庐阳区蒙城路以东、恒盛花园以南,东至:恒盛皇家花园一期地界,南至:中石化和大房郢水库复建点地界,西至:蒙城北路规划红线,北至:恒盛皇家花园一期地界。43.01亩,居住用地,出让年限70年,1.0 <容积率≤2.5绿化率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价400万/亩,竞买保证金4000万元。

该地块紧邻名优学区房恒盛皇家花园,地块竞争潜力同样不小。随着文一、融侨等实力房企进驻庐阳工业园,该板块潜力不断被挖掘。

E1310地块示意图。

E1310地块,位于肥东县经开区古河路与长山路交口西南角,东至:长山路,南至:空地,西至:柳孜路,北至古河路。面积183.52亩,居住用地,70年,拍卖1.0 <容积率≤2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥40%,参考地价220万/亩,竞买保证金1亿元。

该地块紧邻东方花园,毗邻肥东县城中心,要求竞得人须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套资金(含幼儿园建设配套资金)80元/平方米。

同时公告显示,该地块可采取分期付款,竞得人须在签订土地出让合同后1个月内缴至成交总价款的50%(含竞买保证金),1年内付清全部土地成交价款。受让人在支付第二期及以后各期土地出让价款时,同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率,向出让人支付利息。

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