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合肥三大知名高中旁房源紧俏中介进入租房旺

来源: 2018年07月21日

合肥三大知名高中旁房源紧俏 中介:进入租房旺季

核心提示:7月22日,合肥三大知名高中联招摇号结果公布,在一中、六中、八中附近的房源出租十分紧俏,很多家长为了让孩子上学方便,直接在高中附近租房选择陪读。

昨天,合肥一中、六中、八中三校联招摇号结果一经公布,许多家长就立即着手找房子,学校附近的房屋中介更是人头攒动,异常火热。一位房产中介工作人员半天就接待看房家长一百多人次,询问的更是应接不暇,这边刚挂就有人打进来。

地点:合肥八中附近

半月前就有家长开始租房子

昨天下午4点,来到合肥八中附近一房屋中介公司,半个小时左右的时间,六个房屋中介就将十多套房子租了出去。据中介工作人员介绍,每年的这个时候都是他们的旺季,“现在人还不算多,要等到五点多我们的中介都招呼不过来。”

八中附近目前有四个成熟的社区,“基本上是供大于求的,但是想租到满意的房子可能不是那么容易。一般给学生租的房子他们都有几个要求,不要靠马路,不需要太大,小区环境要稍微好一些等等。”中介公司的工作人员介绍,其实早在七月初就已经有人来租房子了,租房者一般根据房屋的情况适当地交押金,如果到时候不租了,押金就得赔偿给房主。

即便是面临可能赔偿押金的风险,很多家长还是愿意承担,“他们有的是一窝蜂,担心租迟了租不到合适的房子。有的家长甚至在三四个学校门口都租了房子,就等最后孩子考上了哪个就去住哪个。”

八年前就为孩子买好了学区房

在八中附近一个房屋中介采访时,来了一名女士要出租自己的房子。据了解,这名女士姓徐,徐女士看起来已经是这家房产中介的熟人了,她熟练地询问细节,并详细地描述了自家的房子,“我家房子有两台空调,一台冰箱,还有一张大床

合肥三大知名高中旁房源紧俏中介进入租房旺

,一张小床……”

据徐女士介绍,她的房子就在合肥八中旁边的丽景城小区,今天上午摇号后,自家的孩子被摇到合肥一中,所以八中旁边的这间房屋就空下来了,徐女士希望可以把房子租出去,“我只租给今年中考完摇号到八中的学生,一下可以租两到三年。租给学生单纯一些,没有乱七八糟的事情。”

据徐女士称,这套房子是早在七八年前买的,当时买这房子也就是为孩子的高中做准备,但是没想到孩子被摇到了一中。“其实我们平时也不住在这里,在中考前这套房子一直空着,现在孩子上学也用不上了,只能先把这套租出去,然后再到一中附近租个房子。”

徐女士表示原本想把房子装修一下,这样租出去的价格也会更高一点,但是现在正值盛夏,天气炎热,所以徐女士放弃了这个想法,还戏称“最好租给一个不太讲究的男孩子吧!”

在和徐女士聊天的过程中,徐女士也不断和中介公司的工作人员进行着确认等工作,而小小的店铺内外还有着许许多多像徐女士一样租房的家长在等待着房产中介向他们介绍八中附近的出租房。

地点:合肥六中

方便孩子上学父母上班多了折腾

合肥六中不同于其他两所学校的是,它并没有学校宿舍。22日下午,在长江路六中南区附近的一家房产中介了解到,21日中午就已经有家长去找房子了,“孩子的家原本都是住得比较远,不希望孩子的时间耽误在来回路上,于是,一家三口在附近租房子住。”

单女士的儿子今年考上了六中,他们住在东二环附近,考虑到现在交通很复杂,不放心孩子每天骑车上学放学,一家人在家考虑了好久最终决定出来租房子了,“当时不知道他考上哪个学校,不敢租,要是在一中或者八中,我们就想让他住校了,但是没想到被抽到了六中,依照我们开始的预计还是租过来住。”

方便了孩子,却让父母的路程变远了,单女士说,“没关系,我们就这三年,熬过去,他考上好学校也不辜负我们为他付出的。”

据房产中介的工作人员介绍,六中由于在市区,房源基本上都是老旧小区,租房的和出租的数量相对一中和八中要少许多,“大部分考上六中的孩子还是选择走读的。”

地点:合肥一中

房产中介:房源紧俏人头攒动

昨天下午三时许,一行来到合肥一中附近的小区。进入滨湖家园小区门口,便看到各种房屋出租广告。一个临时搭建的棚子里,贴满了房屋出租信息,棚子前面站满了前来看房的家长。

位于滨湖家园小区一楼一房屋中介里,此刻正是一片人头攒动的景象。不足30平米的地方挤入20多位看房的家长和学生。有的家长正专心地盯着墙上的房源信息查看;有的在急切地等待工作人员带领实地看房;有的已经早早选定了房子,正手拿着钞票准备付钱签订租房协议。

“中午得知孩子被一中摇到,我们立即过来看房子,怕来晚找不到合适的。”家长张女士满头大汗地告诉,顶着炎炎烈日,中午来到附近后,她一口气已经实地查看了五处出租房,最终,选择距离一中较近的一处两居室的房子,租金2000元。

注意到,这家中介的一面白墙上都贴满了出租房的信息,累计房源超过100套。墙上详细地标注了小区的名称、房子的面积、装修状况、价格等信息。其中,十余套房源信息前都已经被黑笔标注。这家房产中介工作人员向介绍,这些被黑笔打钩标注的房源都已经出租出去了。“基本都是刚才才租出去的。”

这家房产中介工作人员还向介绍,当天不到半天时间,他就接待看房家长一百多次,询问的更是应接不暇,这边刚挂就有人打进来。

家长:及时出手寻找租房

家住瑶海区的蒋先生和妻子也是第一时间就带着孩子来寻找租房,见到他时,他正等待房产中介人员带领他们查看房源。蒋先生告诉,为了尽快找到合适的房子,他今天还特意向公司请了一天的假。

在此之前,他们一家三人已经看了两套房子,但都不太满意。“有的装修太简陋,有的距离学校有点远!”

据了解,蒋先生的女儿今年中考考了721分,中午时分,他们查到了摇号结果。随后,一家人吃过午饭,便马不停蹄地从瑶海区赶到滨湖来找房子。

了解到蒋先生的要求后,房屋中介工作人员王女士拿着一大串钥匙带着蒋先生一家人出门看房。这次,他们要看的是位于滨湖家园小区的一处出租房。跟随蒋先生一道发现,这是一个80平米左右的两居室的房子,中等装修,租金每月2000元。

“条件比前面看的两套房子要好一些,距离学校也近,但是……”蒋先生四处查看了一番说,“房子只有一个柜式空调,还是老式的,肯定很费电,厨房里设施太简陋,房屋的采光也不是很好。”

几经考虑后,蒋先生一家人决定,再看看其他的房源。“既然来了,就多看看吧,可能还有更好的呢!”

于是,中介人员又接着带他们查看其他房源。不过,转了一圈回来后,蒋先生一家人经过综合考虑,还是选定了那套80平米的房子。“选好了,就交钱吧,再迟两天,这房子也没有了!”蒋先生对妻子说道。

学生:渴望尝试住校

了解到,蒋先生夫妻俩都是出租车司机。孩子上学后,妻子为了照顾独生女,便放弃工作在家专职带孩子。

蒋先生告诉,他们在瑶海区临泉路附近有一套一百多平方的房子,但是为了方便照顾将在一中读书的女儿,他们还是决定在附近租一套房子,举家搬迁,自己的房子打算租出去。“我那房子租出去租金每月至多一千七八,装修、房型和家具等设施比这可是好多了!”

据了解,蒋先生开出租车是白班,每天交接班的地点在临泉路。家从瑶海区搬到滨湖后,照顾孩子方便了,但蒋先生交接班却要多了一番折腾。“我只能自己开私家车去交班地点了,已经定好的交班地点,不能说换就换的。”“都是为了孩子,能怎么办呢!我们麻烦不要紧,关键是孩子的学业啊。”妻子谢女士说道。

对于父母租房陪读的选择,女儿小蒋则表示,希望尝试一下住校的集体生活。对此,蒋先生和妻子表示,“可以考虑让孩子先住校几个月或一个学期,但是,这也不妨碍先把房子租好,毕竟,早晚都是要过来陪读的,孩子学习压力那么大,没有家人照顾哪行啊。”

及时语

学区房,父母心

为了孩子,家长再怎么奔波折腾花钱,都心甘情愿乐此不疲。有关学区房的购买和租赁,只是其中一个小项目而已。目前合肥一中、六中、八中三校联招摇号结果公布了,学区房顿时成为香饽饽。与“可怜天下父母心”对照来看,学区房此时可谓这颗心的归宿。

这是一个短暂的归宿,是孩子与其父母人生旅途中的一个站台。笔者希望这些“站台”,能够很好地为他们遮风挡雨,提供一个优良的生活与学习环境。如果未来孩子能够成才,成为我们社会的中坚力量,那么,这些学区房也算默默地作出了一点贡献。

但我们也很清楚,“学区房”这个概念的诞生,只是最近十多年的事情。过去孩子到远方上学,大多只能选择住校。没有学区房,更没有父母“陪读”。在所有关于教育的概念中,这些语词不但是新生的,而且是附属的,虽然现实生活和思潮将其放大了,显得很重要,但我们真正依靠的,肯定不是“学区房”、“陪读”等等。它们充其量就是个外部条件,而真正造就人才的,是内部推动力。

每个孩子都是他自己的第一推动力。笔者希望能够尽量多地与孩子探讨他(她)的自身内在因素,这些都与“学区房”、“陪读”无关。因为这些事物在很大程度上,是对父母的心理安慰,与孩子成才没有必然联系。当然,如果能租到一个优良的学区房,在陪读的时候,能够进一步激发孩子内在的第一推动力,亦是好事。

点评:在合肥,学区好的房子显得十分好卖,而处在知名学校附近的房源也显得十分好租。合肥家长十分注重孩子的教育,陪读是希望给孩子一个更好的学习环境,但是对于孩子来说,想学习好,光靠住得舒服、住得近是不够的。

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