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今年合肥房价变动幅度不大9月份价格环比下

来源: 2018年08月19日

今年合肥房价变动幅度不大 9月份价格环比下降

核心提示:今天,9月份全国70个大中城市房价公布,从数据上看,有近半城市的房价在上涨,房价下降的城市仅24个,而合肥则属于下降的城市之列,环比下降0.1%。

根据10月18日国家统计局公布的新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况资料显示,与8月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有24个,持平的城市有15个,上涨的城市有31个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.4%。合肥环比下降0.1%,同比下降1%。

中部六省省会城市中房价9月份比8月份有所下降的城市中,除了合肥环比下降0.1%外,湖北武汉房价也出现降幅,环比下降0.1%。“合肥与武汉虽然同属于中部省会城市,但是在经济实力等上面,武汉要高于合肥,”安大金融系教授徐亚平认为,“武汉的房价指数虽然也出现下降,但是武汉房价整体仍然高于合肥。”

中部六省省会城市中,山西太原9月份房价与8月份持平

今年合肥房价变动幅度不大9月份价格环比下

,是中部六省省会城市中房价唯一持平城市。河南郑州与江西南昌的房价环比出现上涨,分别上涨0.1%、0.2%。

北上广深四大城市除上海9月份房价环比持平外,其他三大城市房价均出现上涨。其中,广州房价环比涨幅最大为0.4%,北京与深圳房价环比上涨幅度一样,为0.1%。

年内合肥房价保持稳定 同比下降1%

根据10月18日公布的新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况资料显示,与2011年9月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有55个,持平的城市有3个,上涨的城市有12个。9月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.2%,涨幅比8月份回落的城市有5个。

其中,合肥房价同比下降1%。”今年合肥房价受调控的影响,一直比较稳定。即使出现变化,上下幅度也并不是很大。”徐亚平分析。进入金九银十以来,合肥推盘数量减少,开发商重在去化库存量。据市场观察,合肥整体房价也并未出现幅度过高增长。虽然有个别房源的成交均价正在上涨。

针对合肥房价的走势,徐亚平认为:“从9月份的这个数据来看,应该说合肥房价是稳中略有所降。目前合肥金九银十也并没有特别大的变化,按照现在这种趋势,一直到年底合肥的楼市都基本保持稳定。”

70大中城市列表中调查范围内的安徽省城市除合肥以外,蚌埠、安庆也列入其中。蚌埠房价同比下降0.8%,安庆房价同比下降0.9%。

北上广深四大城市9月份房价同比去年9月份都有所下降。其中深圳降幅最大为2.2%,上海降幅次之,为1.9%。北京与广州房价同比皆下降0.7%。

点评:合肥自调控后,房价变化一直以来都比较的稳定,在金九银十黄金期,开发商的推盘数量也未见“暴涨”,目前虽然个别楼盘价格在上涨,但是合肥整体房价一直维持着比较平稳的状态。

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