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快讯滨湖三地块未达竞买人数取消出让时间另

来源: 2018年07月24日

快讯:滨湖三地块未达竞买人数取消出让 时间另定

新安房产现场快讯:7拍7挂变4拍7挂!滨湖三地块竞买人数未达标,拍卖取消,时间另定。金九合肥首拍遇冷,1697亩地块瘦身为1140亩。

地块详情:

BHC-12地块区位图。

BH地块区位图。

BH地块,位于滨湖新区包河大道与紫云路交口,出让面积约232.37亩,(发证面积228.13亩),规划用途为商业服务业设施(商业)、居住

快讯滨湖三地块未达竞买人数取消出让时间另

容积率:其中,A地块(54793.5平米)商业容积率≤5.0,居住容积率≤2.8,B地块(100120.95平米)商业容积率≤5.5,居住容积率≤2.8,绿地率:商业≥20%居住≥40% ,建筑密度:A地块(商业≤40%,居住≤22%)、B地块(商业≤45%,居住≤22%),参考地价403万元/亩,竞买保证金2亿元。

该地块毗邻地铁一号线,紧邻万科滨湖地块,也是万科在合肥首次试水商业的地块,地块西边有滨湖康园、徽昌苑、徽杰苑、蓝鼎观湖苑等成熟住宅群,开发潜力较大。

BH地块区位图。

BH地块,位于滨湖新区四川路与云谷路交口,土地面积:236.66亩,规划用途:商业服务业设施(商业)、居住,出让年限:商业40年、住宅70年,容积率:商业≤5.0,居住≤2.8;绿地率:商业≥20%,居住≥40% ,建筑密度:商业≤40%、居住≤22%,参考地价420万元/亩,竞买保证金2亿元。

BH地块,周边有保利拉菲公馆、滨湖万科城、中铁滨湖名邸、高速滨湖时代广场、淮矿东方蓝海等名优大盘,住宅人群密集,固定消费人群庞大;加之,交通银行、邮政储蓄、中国农业银行、中国银行、工商银行等银行云集,商业潜力巨大。

BH号地块和BH号地块都规定建设不少于8万方的集中商业配套,而滨湖BHC-12号地块为69.61亩的纯居住地块,1.0<容积率≤2.7,绿地率≥40%,参考地价450万元/亩,竞买保证金6500万元。该地块位于滨湖新区杭州路以南,被滨湖万科城、保利拉菲公馆、中铁滨湖名邸等品质大盘环绕。

据统计,滨湖3宗地块面积近539亩,地块住宅体量将达90多方,按照100平米一套房计算,单单3宗地块约有近万套房源入市。

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